Excepcional oportunidade em Botafogo, na Rua Paulino Fernandes! Esta casa tríplex de 271 m², atualmente utilizada como residência mas com potencial comercial, é verdadeiramente maravilhosa, distribuída em 3 andares e com toda a parte elétrica e hidráulica recém-reformada.O primeiro piso apresenta um amplo salão na frente e uma cozinha nos fundos, integrada a um encantador jardim de inverno. O segundo piso conta com 6 quartos, todos com banheiro. Já o terceiro piso oferece um espaçoso salão com varanda frontal e um terraço nos fundos, equipado com churrasqueira.Esta propriedade é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, hostels, clínicas, entre outros. A localização é excelente, a apenas 300 metros do metrô Botafogo, proporcionando facilidade de acesso.Pronta para morar ou iniciar um empreendimento comercial, esta casa é um...